При покупке недвижимого имущества важно спрашивать с прошлого владельца состояние счета на капремонт.
При покупке помещения в многоквартирном доме, до момента подписания Акта о передаче недвижимого имущества (жилого и не жилого помещения), просим Вас обращать внимание на наличие или отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт.
Дело в том, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ, при смене собственника помещения, долг по взносам на капремонт за данное помещение автоматически переходит на нового хозяина.
Кстати, в жилищный кодекс РФ внесены поправки, касающиеся перехода государственной недвижимости в собственность юридического или физического лица. Если задолженность по взносам за капремонт сформирована бывшим собственником дома, а именно Российской Федерацией, субъектом или муниципальным образованием, то средства должны быть перенаправлены из бюджета соответствующего уровня на счет регоператора или на спецсчет дома, в зависимости от выбранной собственниками формы. В этом случае новый собственник должен обратиться к нам для перерасчета по заявлению.
Обращения по вопросам переходящего долга, в адрес Фонда, поступают регулярно. Состояние счета можно узнать в Фонде, по адресу г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 59, и только собственнику помещения.
